Zrenner Immobiliengesellschaft

QUALITY. PERFORMANCE. EXCELLENCE.

D7

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN UND VILLENHÄLFTEN

TOPLAGE MÜNCHEN-LERCHENAU


6 FAMILIENFREUNDLICHE WOHNUNGEN UND 2 VILLENHÄLFTEN,
TOPLAGE MÜNCHEN-LERCHENAU, DAHLIENSTRASSE 7


Lage: München-Lerchenau
Grundstück: ca. 1.000 m²
Wohnfläche: ca. 650 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 870 m²
Wohnungen: 6 (ca. 55 bis 127 m² Wfl.)
Villenhälften: 2 (jeweils ca. 120 m² Wfl.)
Tiefgarage: 8 Stellplätze
Ausstattung:
  • Massivbauweise
  • Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertiger Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne Bäder mit hochwertigen Marken-Sanitärgegenständen
  • Gegensprechanlage
  • Terrassen und Balkone in Naturstein

Kaufpreis:

Alle Einheiten sind bereits verkauft

Projektstatus:

Das Objekt ist fertiggestellt

 

Auf einem absolut ruhigen Grundstück in München-Lerchenau, nur ca. 2 km von der BMW World und dem Olympiapark entfernt, entstehen ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit 6 familienfreundlichen Wohnungen sowie 2 idyllisch eingebettete Villenhälften.

MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN:

Erschlossen über ein repräsentatives Treppenhaus öffnen sich die Entrées der Wohnungen zu den modern konzipierten, großzügigen Wohnbereichen, die sich über bodentiefe Fenstertüren auf weitläufige Terrassen und Balkone nach außen erweitern. Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten idyllische Privatgärten mit sonnigen Süd-West- Terrassen und optionalem, direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Kinderspielplatz. Die beiden eleganten Wohneinheiten der 1. Etage verfügen jeweils über sonnige Balkone zur Gartenseite und wohltuende Blicke ins Grüne.

Bodentiefe Fenstertüren mit einer energieoptimierten Drei-Scheiben-Verglasung gewähr-leisten lichtdurchflutete Räume, die, mit hochwertigem Echtholz- Parkett belegt, eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Dachgeschoss-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern und sonnige Balkone aus.

VILLENHÄLFTEN:
Idyllisch im rückwärtigen Grundstücksbereich eingebettet und absolut ruhig gelegen, entstehen die zwei exklusiven Villenhälften mit jeweils ca. 191 m² Wohn-/Nutzfläche und 121 m² Wohnfläche.

Realgeteilte Grundstücke mit 207 m² und 249 m², uneinsehbare Gärten, sonnige Terrassen und ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz runden das familienfreundliche und zugleich elegante Architekturkonzept im Freiflächenbereich ab. Das Neubauobjekt D 7 steht für zeitgemäßes Wohnen, das Funktionalität und Eleganz in ruhiger, innenstadtnaher Lage in Einklang bringt.