Zrenner Immobiliengesellschaft

QUALITY. PERFORMANCE. EXCELLENCE.

NY

THE NEW CLASSIC - NEUBAU-STADTPALAIS DER EXTRAKLASSE

BESTLAGE MÜNCHEN-NYMPHENBURG AM SCHLOSSKANAL


NY - THE NEW CLASSIC - 8 ELEGANTE DOMIZILE
DER EXTRAKLASSE IN PRIVILEGIERTER BESTLAGE AM SCHLOSSKANAL


In absolut ruhiger Bestlage von Nymphenburg-Gern, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Münchens, entsteht mit NY - THE NEW CLASSIC ein exklusives Neubau-Stadtpalais der Extraklasse in einer vom Neoklassizismus und Art Déco inspirierten, zeitlosen Villenarchitektur.

 

Das Objekt wird acht großzügige und repräsentativ konzipierte Domizile mit beeindruckendem Wohnambiente bieten, gekrönt durch zwei spektakuläre Penthouse-Wohnungen, die sich jeweils über 2 Etagen erstrecken. 

 

Klassische Erkerelemente, bodentiefe Fenster  und fein gezeichnete Gesimse gliedern die symmetrisch aufgebaute Fassade als eine zeitlos elegante Komposition.

 

Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen bei Größen von 125 bis 240 m² Wohnfläche über 3 bis 6 Zimmer. Harmonisch ineinanderfließende Raumfolgen in klassischen Proportionen kennzeichnen die weitläufigen Grundrisse aller Einheiten. 

Sonnige Gärten, Balkone und traumhafte Dachterrassen bieten Freiraum für die Sinne im Außenbereich.

Jede Wohnung ist vom Grundriss bis zum Interior-Konzept individuell nach den Käuferwünschen gestaltbar - spürbar bis ins kleinste Detail.


SAVOIR VIVRE IN BESTER LAGE VON NYMPHENBURG-GERN AM SCHLOSSKANAL


Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens mit bester Lebensqualität in unmittelbarer Zentrumsnähe.

 

Das stilvolle Wohnumfeld mit seiner historischen Bausubstanz und seinen idyllischen Alleestraßen bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten eine optimale Verkehrsanbindung zur City.

 

Die Lage des Objekts ist einzigartig in direkter Nähe zur Nördlichen Auffahrtsallee, nur wenige Gehminuten vom königlichen Schlosskanal mit seinen weitläufigen Parkanlagen entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Strassenbahnlinien 12, 16 und 17 sowie die Buslinien 51 und 151 ideal. 


BAUQUALITÄT & AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE


Die Ausstattung der Wohnungen ist der Lage entsprechend exklusiv

und auf höchstem Niveau.

 

  • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterelementen
  • Echtholzfenster mit Dreifachverglasung
  • Hochwertige Parkett- und Natursteinböden
  • Exklusive Badaustattung von Duravit und Dornbracht
  • Innentüren mit 2,40 Höhe und formschönen Beschlägen
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
  • Raumhöhen von 2,80 Metern
  • BUS –Elektronik mit KNX- Technologie
  • Gas- und Elektroanschluss in den Küchen
  • Vorbereitung für Wohnraumkühlung
  • Penthouse-Wohnungen mit Anschlüssen für offene Kamine
  • Detailliertes Sicherheitskonzept und Zugangssystem
  • Vds-Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Videoüberwachung
  • Große Tiefgarage mit TG-EinzelstellplätzeN (2,90m x 6,20 m)
  • Bis zu 4 Stellplätze für die 5-Zimmer Einheiten verfügbar
  • Großzügiger Personenlift

NY - THE NEW CLASSIC - DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK


  • Einmalige Bestlage in Nymphenburg-Gern am Schlosskanal
  • Neubau-Stadtpalais in einer dem Neoklassizismus entlehnten, zeitlosen Architektur
  • Repräsentatives Entrée
  • Nur 8 Wohneinheiten zwischen 125-240 m² Wohnfläche
  • Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, individuell gestaltbar
  • Sonnige Gärten, Balkone und traumhafte Dachterrassen
  • Exklusives Ausstattungs- und Materialkonzept für höchste Ansprüche
  • Anspruchsvolle Wellness-Bäder mit optionalem Saunabereich
  • Moderne Sicherheitstechnik, VdS-Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Videoüberwachung
  • Große Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen
  • Großzügiger Personenlift
  • u.v.m

NY - THE NEW CLASSIC