Zrenner Immobiliengesellschaft

QUALITY. PERFORMANCE. EXCELLENCE.

GH

GARDEN HOMES - ELEGANTE NEUBAU-STADTHÄUSER

TOPLAGE MÜNCHEN-GERMERING


GARDEN HOMES
ELEGANT WOHNEN. RUNDUM WOHLFÜHLEN. GLÜCKLICH LEBEN.


Wer Ruhe und Privatsphäre genießen möchte und zugleich die Nähe zur Innenstadt schätzt, wird von unserem hochwertigen Neubauobjekt GARDEN HOMES angesprochen sein. Hier entstehen in ruhiger Toplage von München-Germering drei lichtdurchflutete Statdthäuser sowie zwei anspruchsvolle Einfamlienhäuser in zeitlos eleganter Architektur.

 

Durchdachte Grundrisse, die einerseits repräsentieren und andererseits die Funktionen des Alltags berücksichtigen, zeichnen gemeinsam mit einer hochwertigen Ausstattung die lichtdurchfluteten Stadtvillen aus, die hohe Ansprüche an Architektur, Design und Qualität erfüllen.


GERMERING - LEBEN IN DER NATUR. DIE STADT IM BLICK.


Germering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und bietet neben einer modernen und hervorragenden Infrastruktur einen hohen Wohnwert durch ein naturverbundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. 

 

Germering verfügt über eine hervorragende Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. So finden sich im Zentrum zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, einladende Cafés und Restaurants sowie zwei Kinos, ein Frei- und Hallenbad und mit der Stadthalle ein beliebter kultureller Veranstaltungsort.

 

Daneben zeichnet sich Germering mit einem erstklassigen Angebot an Krippen, Kindergärten und Schulen sowie einer Vielzahl an Sport- und Freizeitvereinen durch seine besondere Familienfreundlichkeit aus. 


BAUQUALITÄT & AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE


Die Bauqualität und Ausstattung der Stadthäuser ist der Lage entsprechend auf hohem Niveau.

 

Einige Ausstattungsdetails:

  • Solide Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegel-Qualitätsmauerwerk
  • Fenster mit energieeffizienter, 3-facher Wärmeschutzverglasung
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Elegant vom Wohnbereich getrenntes Treppenhaus
  • Helle Souterrains durch bodentiefe Lichtschächte
  • Optional Anschluss für offenen Innenkamin
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne Bäder mit hochwertigen Marken-Sanitärgegenständen
  • Optional Einbau eines Duschbades im KG
  • Terrassen und Balkone in Naturstein
  • Gepflasterte Tiefgarage mit komfortablen, SUV-geeigneten Einzelstellplätzen
  • Direkter, praktischer Zugange von den Stellplätzen in die jeweiligen Häuser

 

… und vieles mehr.


GARDEN HOMES - DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK


WOHNEN IN RUHIGER TOPLAGE​

  • Absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in München-Germering
  • Hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
  • S-Bahn nur 7 Gehminuten vom Grundstück entfernt
  • Mit der S8 in nur 20 Minuten in die Münchener Innenstadt 

 

ZEITLOS ELEGANTE STADTHÄUSER ZUM WOHLFÜHLEN​

  • 3 Stadthäuser mit je 6 Zimmern, bis zu 5 Schlafzimmer, bis zu 3 Bäder
  • Stadthäusr mit ca. 197 - 210 m² WNfl. und  ca. 137 - 147 m² Wfl.
  • Offene, repräsentative und zugleich funktionale Grundrisse
  • Realgeteilte Süd-West-Grundstücke
  • Sonnige Süd-West Gärten, Terrassen und Balkone
  • Pro Haus 2 komfortable Einzelstellplätze, SUV geeignet

 

HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND AUSTATTUNG​

  • Energieeffiziente und solide Massivbauweise
  • Bodentiefe Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
  • Helle Souterrains in den Hobbyräumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden, hochwertige Marken-Sanitärgegenstände u.v.m.

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